1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
滋賀県
20.3万円/㎡
前年比-23.7%
大津市
20.3万円/㎡
前年比-9.6%
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朝日プラザ浜大津
滋賀県大津市長等二丁目
東海道本線 / 大津駅 徒歩10分
1989年築 / 10階建 / 63戸 / SRC造
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9階 / 139.32㎡の場合
相場
3,197万円
22.9万円/㎡
1,626
2,673
3,720
4,767
AI査定結果
推定相場価格
3,197万円
22.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,673万円〜3,720万円
19.2万円/㎡〜26.7万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2026年1月14日
朝日プラザ浜大津
2,680万円（19.2万円/㎡）/ 9階 / 139.32㎡ / 5LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は23.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | 2,680万円 | 19.2万円 | 9階 | 139.32㎡ | 5LDK | 北西 |
| 2025/12/23 | 2,980万円 | 21.4万円 | 9階 | 139.32㎡ | 5LDK | 北西 |
| 2025/12/21 | 1,250万円 | 21.0万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/07/19 | 1,998万円 | 31.1万円 | 6階 | 64.26㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/07/13 | 1,080万円 | 18.2万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/05/20 | 1,380万円 | 21.5万円 | 6階 | 64.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/09 | 3,480万円 | 25.0万円 | 9階 | 139.32㎡ | 5LDK | 西 |
| 2024/09/16 | 3,980万円 | 28.6万円 | 9階 | 139.32㎡ | 5LDK | 西 |
| 2024/04/27 | 4,280万円 | 30.7万円 | 9階 | 139.32㎡ | 5LDK | 西 |
| 2023/06/24 | 1,480万円 | 21.8万円 | 3階 | 68.04㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は18.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | 朝日プラザ浜大津 大津市長等二丁目 | 大津駅10分 | 2,680万円 | 19.2万円 | 139.32㎡ | 5LDK | 9階 / 10階建 | 北西 | 1989年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/13 | グラン・ドムール大津堅田 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅6分 | 2,280万円 | 14.5万円 | 157.5㎡ | 1R | 1階 / 14階建 | 北東 | 1991年 | 83戸 | SRC |
| 2024/12/21 | コスモ膳所公園 大津市丸の内町 | 膳所本町駅5分 | 2,480万円 | 23.3万円 | 106.52㎡ | 5LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 67戸 | SRC |
| 2025/03/02 | アーバンスカイハイツ石山寺 大津市螢谷 | 石山寺駅17分 | 2,680万円 | 21.5万円 | 124.47㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/08 | アメニティ石山 大津市石山寺三丁目 | 石山駅22分 | 1,980万円 | 15.0万円 | 132.4㎡ | 5LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で23.7%下落、大津市では9.6%下落しています。